01.1
Étude de faisabilité & potentiel constructif
Contenu technique
- Analyse réglementaire : décryptage du PLU (gabarit, reculs, emprise au sol, hauteur maximale, gestion des eaux pluviales).
- Analyse du site : topographie, orientation, contraintes d'accès et de réseaux (viabilisation).
- Enveloppe financière : estimation du coût de construction au m² et chiffrage des taxes annexes (Taxe d'aménagement, PFAC, etc.).
Livrable
Un pré-rapport de faisabilité avec un schéma de principe (esquisse) et un tableau budgétaire prévisionnel.
Valeur ajoutée
Vous savez exactement ce que vous pouvez construire et combien cela va coûter, avant d'acheter votre terrain ou de signer.